其实如今的楼房有多种类型，导致大家在楼房选择时，也非常困惑，不知道哪些楼层或者是楼房比较能够满足自己的生活要求。大家不妨对比1978买房最佳楼层，根据自己的实际情况来分析，对比一下买房时有什么常见的问题，找到更合适的楼房，减少生活的压力和负担，这样对以后的生活质量有很高的标准。
1978买房最佳楼层
最佳楼层——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。
即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。
买房时有什么常见的问题
1、我平常看房经常碰到绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小代表了什么？解答：绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24％－30％之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。
2、房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中，应该容积率小，绿化率高，使用率适中：容积率度不高于3．0，绿地率要大于30％，房子使用率应该在70％－84％之间。
3、现在很多楼盘的绿化都五花八门，哪些绿化才能成为优美的景观？解答：绿化，就是楼盘的“绿肺”，而绿化成为优美景观的关键，不在于植被数量的多少，而在于是否融入了精心的设计。
4、绿化最好由专业景观设计公司设计，绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中，各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合，构成了多层次、多样化的绿化空间体系，要体现居住环境自然化的构想。
4、其实，好的园林可以不需要水景，但是“仁者乐山，智者乐水”，因此，在选择近水的房子时，要切记选择房子与社区都能够亲水，有档次的社区离不开优美的水景，这样才能营造悠闲的生活环境，随时享受水边的悠闲生活，适宜居住、适宜生活、适宜养老。
6、“物以群分，人以类聚”，建议你挑选楼盘的时候，先要去看看这个楼盘是否档次足够高、是否很多高素质人群都选择了这里，买房子的同时还可以为自己的事业搭上通往更高的财智平台。
上面的相关内容是1978买房最佳楼层，其实楼层的选择有几个要注意的内容，包括环境氛围以及配套设施、绿化、环境周围的交通等等。如果在偏远的位置，配套设施不太完善，大家可能就会不太满意。同时也要关注买房时有什么常见的问题，做好自己的购房决定，这样购房的标准才会更高。
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