代表委员热议绿色建筑发展机遇 行业巨头加速入局

中国经营报记者 方超 张家振 上海报道2023年全国两会期间，绿色建筑再度引发代表委员们广泛关注。近日，全国人大代表彭寿在接受采访时表示，建筑行业节能减排是实现碳达峰、碳中和“双碳”目标的重要一环，同时，绿色建筑也是低碳减排的重要抓手。全国人大代表钟宝申此前也表示，随着国家“双碳”目标不断推进，绿色建筑、节能建筑在城市建设过程中蓬勃发展，“有必要对农村的绿色建筑发展也作出相应规划和实施计划”。据了解，香港民建联的全国人大代表及全国政协委员在2023年两会期间也提出了多项建议、提案，其中就包括《推行绿色建筑性能责任保险制度 助力双碳战略》。该建议认为：“建筑行业的绿色转型对于实现‘双碳’目标至关重要。”在受到全国两会代表委员热切关注的同时，多地也早已按下绿色建筑发展“快捷键”。例如，2月14日，湖北省《绿色建筑产业贷款实施规程》正式发布，提出了一系列支持和鼓励金融机构针对绿色建筑、绿色建材的节能减排效果建立差别化的支持政策，以加快提升当地建筑产业低碳转型速度。此外，上海市和江苏省等多地也已相继发布绿色建筑“十四五”发展规划。例如，上海市此前发布了《上海市绿色建筑“十四五”规划》，江苏省则发布了《江苏省“十四五”绿色建筑高质量发展规划》。上海等地还先后出台相关扶持政策，助力绿色建筑发展“加速度”。多重利好推动叠加转型发展需要，房企正竞相角逐绿色建筑赛道。日前，《中国经营报》记者从江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“中南建设”，000961.SZ）方面获悉，公司提出以“高质量全产业链共创，坚持绿色可持续发展”为未来发展方向的定位，努力发挥自身建筑领域全产业链优势，以绿色为标识聚焦未来的高质量发展。掘金20万亿级大市场在“双碳”战略驱动下，作为“碳排放大户”的房地产建筑业如何进一步节能减排备受关注。《2022 中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，2020 年，全国建筑与建造能耗总量为22.7亿吨标准煤，占全国能源消费总量的比重为45.5%。2020年，全国建筑与建造碳排放总量为50.8亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为50.9%。在业内人士看来，房地产建筑领域已成为践行“双碳”目标的关键环节之一，而加速推动绿色建筑产业发展也早已成为各地政府、行业和企业的多方共识。兴业证券研究信息显示，“十四五”时期，我国城乡建设领域正在全面普及绿色建筑标准。住建部和国家发改委联合发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确要求，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。“此前，住建部和国家发改委等七部门发布的《绿色建筑创建行动方案》要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，全国城镇现已顺利提前完成目标，2020年底的比例达到77%。”兴业证券方面同时认为，到2023年底，这一比例有望接近90%。“预期到2030年，整体绿色建筑市场有望接近20万亿元。”不仅如此，记者进一步梳理发现，除国家政策层面提出明确要求外，江西省和安徽省等地也已纷纷出台绿色建筑相关发展规划，助力绿色建筑产业发展。2022年9月，江西省住建厅印发的《江西省住房城乡建设领域“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年，江西省城镇新建建筑星级绿色建筑占比达30%，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式。“随着经济发展、城镇化进程加快，我省新建建筑增速加快，建筑规模持续扩大，建筑领域的能源消耗和碳排放不断增加。”同样是在2022年9月，安徽省政府办公厅印发的《安徽省建筑节能降碳行动计划》提出，到2025年，安徽省建筑能效较2020年提升30%，星级绿色建筑占城镇新建建筑的比例达到30%以上。房企低碳转型步伐提速身处行业调整周期中的房企也在加速低碳转型步伐，将“绿色低碳”作为提升核心竞争力之一。“公司已在建筑行业深耕30多年，一直在思考建筑业与环境保护的和谐关系。随着国家不断提倡绿色节能的建筑业发展理念，中南建设深深地意识到，作为行业领跑队伍中的一员，应该加入到践行绿色建筑研发、生产的行列。”中南建设相关负责人告诉记者。在该负责人看来，建筑装配化施工，可对建筑垃圾和废气等排放量进行有效控制，彰显节能环保特点，因此提升绿色施工普及率，方可确保建筑产业现代化水平的稳步提高。而中南建设在2006年就响应国家绿色建筑的政策号召，率先致力于预制装配整体式剪力墙结构技术的研究并付诸实践。“采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量减少87%，建筑垃圾产生量减少91%。此外，它还具有降音、降噪、防尘等特点，这项技术为国内建筑转型提供了一种全新的模式。”中南建设方面表示。除中南建设外，朗诗控股等房企也在绿色建筑领域探索多时。据悉，截至目前，朗诗控股在全国36座城市打造了超150个绿色住宅项目，开发面积超过2500万平方米，绿色建筑占比达到70%。在房地产行业转型阵痛期，房企纷纷加码低碳转型的原因何在？“绿色与降成本统一。”亿翰智库方面分析认为，表面上看，行业阵痛，企业经营承压，资金量捉襟见肘，企业可能很难有意愿和能力去做更深入的绿色发展安排，既耗费资金，又耗费时间精力。但在实际操作上，绿色节能技术、材料、工艺，不仅能实现节能环保目标，还能提高效率、降低成本、提升溢价。“绿色发展是长期命题，房企已纷纷进入到相关领域，并逐渐显现出成效。倘若房企此时仍未有意识向绿色发展靠拢，当行业走出阴霾，焕发新生之时，企业可能已经失去了主动权。”亿翰智库方面同时分析称。产业链企业竞相入局事实上，除房地产和建筑行业外，家电等房地产上下游企业也正竞相入局，寻觅“双碳”战略商机。《2022 中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，2020 年，全国建筑运行碳排放总量为21.6亿吨，占全国碳排放的比重为 21.7%。除建造过程外，写字楼、商业广场等建筑在运行过程中的降碳减排情况也需受到重视。戴德梁行分析认为，横跨地产及零售的商业地产行业，践行“双碳”目标最重要的任务就是节能减排，让业主在建设和运营端、品牌在经营端迈向高端化、智能化和绿色化发展之路。“在商业项目的打造过程中，公司根据吾悦广场的性质，对各类绿色技术进行标准化集成应用，采用智能化系统实现绿色运营，以全维度的举措实现节能减排、高效管理和可持续的目标。”新城控股集团股份有限公司（601155.SH）方面表示，让吾悦广场成为区域产业聚集、景观打造以及城市区域形象的重要组成部分，成就展现城市面貌的绿色窗口。据介绍，吾悦广场通过使用清洁能源、高效空调系统、节能灯具、节水卫生器具等主动式设计，使建筑能耗大幅降低，从而减少运行过程中能耗的花费。值得注意的是，除了商业地产领域外，家电巨头也正涌入绿色建筑领域。2月16日，“2023海尔智慧楼宇成果暨新品发布会”在山东省青岛市召开，并发布了三大创新成果：低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”、自主研发热能回收和气悬浮等节能型技术。在已经落地的海尔空气生态创新中心项目中，海尔智慧楼宇自主创新的“楼宇大脑”集成了空调、电梯、照明、水、电、安防等18个子系统、5000+设备点位，在最优节能运行模式下，各个子系统自主调节、协同配合。“该方案实现建设投资降低15%，运维人员减少15%，能耗降低40%的实际运行效果，以全流程、一站式解决方案助力建筑降本提效。”海尔智慧楼宇方面表示。据海尔智慧楼宇方面介绍，该创新成果的落地，“不仅让楼宇内部不断融合，实现建筑整体协同提效，也为智慧楼宇行业提速升级找到了可行路径，加速‘双碳’及智慧城市目标的实现。” 最新建筑新闻资讯 河北省建筑领域保障农民工工资支付工作知识竞赛举行 深圳举办2024年房屋建筑及市政工程“质量月”观摩活动 山西绘就建筑领域节能降碳路线图 王铁宏：建筑产业的新质生产力要围绕新型建造方式、新型服务业、新型业态 汕头：科学处理建筑垃圾实现“变废为宝” 吉林省第三届职工职业技能大赛建筑行业防水工职业技能竞赛在长举行