为什么大家都不建议买阁楼 买阁楼房子要注意什么

现在有很多购房者们觉得房子的价格太贵，在买房的时候可能会考虑一些优惠幅度较高的房子，例如顶层，一般情况下，顶层的房子要比其他的楼层便宜很多，而且顶层通常情况下也会带阁楼，但是有的懂行人不建议大家买阁楼，那么，为什么大家都不建议买阁楼？买阁楼房子要注意什么？

为什么大家都不建议买阁楼

现在我们来说说它的不足，因为它的位置比较高了，因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷，也会比底层的住户耗费更多的电和水，水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

买阁楼房子要注意什么

1、注意阁楼的结构

顶楼带阁楼的房子一般是顶楼房屋的一个卖点，但是并不是所有的阁楼设计都是实用的，有些带阁楼的房子比较窄小、黑暗、通风差等，所以大家一定要看阁楼的结构，如果是很不实用的阁楼则一定不要购买。

2、注意阁楼的高度

购房者购买带阁楼的房子还要注意阁楼的高度问题，因为阁楼的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。

3、注意顶楼设计结构和用材

一般来说，带有阁楼的房子在防水和隔热这方面都做得不是很好，所以购房者买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。

4、雨天注意查看渗水和排水

如果带阁楼的房子是现房，那么购房者在春夏季看房的话，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多；在秋冬季节看房的话，可以在屋顶上泼很多水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

5、注意水压

对于购买现房的购房者来说，可以直接去顶楼查看水压，如果是已经有人入住的楼盘，那么可以向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

文章便是小编给大家分享的关于为什么大家都不建议买阁楼以及买阁楼房子要注意什么的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，买阁楼的房子有一定的缺点，这也就是大家不建议买阁楼的最主要的原因，但是如果要买的话，我们也一定要知道买阁楼的注意事项。