在深圳买房和卖房都有许多相关的规定，很多卖房者都特别愿意了解这些政策，以后就能够按照政策的内容办事，也不用担心太多问题。另外，每一个政策其实都直接影响着条件和标准，所以卖房者可以事先了解深圳卖房政策以及卖房有哪些类型，看看自己到底能不能够符合卖房标准，找到合适的卖房类型和方案。
深圳卖房政策
对不符合规定条件者，市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
1、深圳市民在购房前，一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府办公厅发布的“限购令”所规定的条件；对不符合规定条件者，市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。
2、9月30日，市政府办公厅发布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》。明确在本市暂时实行限定居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）购房套数政策。
3、对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
4、暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
卖房有哪些类型
1、商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2、成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。
3、经济适用房：是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。
4、别墅：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
5、底商：是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
上面的内容介绍就是深圳卖房政策以及卖房有哪些类型，大家在卖房的时候，要看清楚各种不同的房源类型，同时也要关注当地的卖房政策。尤其是在北上广深这些大城市，往往政策都不太一样，而且标准也比较高。如果不知道基本的政策内容，可能会不太符合卖房的标准，导致卖房不成功。
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