买别墅:别忘看看邻居的户型

买别墅，房型是购房者关注的重点之一。翻开一本本精美绝伦的售楼书，购房者最先关注的往往是房屋平面图。为便于察看，不少房产商制作各种房型的单个平面图，用以突出该房型，增强房屋平面图的视觉效果。 　 如此安排房型图固然给购房者挑选房型提供了方便，但是现今的新建商品房大多为期房，如购房者不仔细察看，不注意相邻单元的房型图，则有可能留下购房遗憾。 　 有些单元朝北的房间装有朝南的窗户，购房者如单看本单元的房型图，可能以为户户朝南，每间房间都充满了阳光，这时就需细细察看相邻单元与本单元的关系。在一般情况下，这种朝南的窗户都是假朝南，因为结构的关系，其朝南的窗户都向北退缩。如果东西两侧都有相邻单元，则会遮挡阳光，影响其受阳光照射的时间。 　 有些购房者非常注重自家住宅的隐私权，买房时若单看本单元的房型图可能疏忽其特别要求。这类购房者应要求房产商出示房屋当层的平面图，其相邻关系则一目了然，尽可避免种种尴尬，诸如：有些房型的卫生间窗户与邻家卫生间窗户正对，且相距仅三四米；有的客厅窗户与邻家主卧卫生间窗户相对；还有的站在邻家的阳台上可窥见自家的卧室。这些不和谐的设计关系都会令购房者入住后感到不方便。 　 总之，要真正了解所购房屋的平面结构和别墅平面图，别墅户型图，就一定要清楚相邻单元对自家房型结构的影响。一旦选中满意的房屋签订预售合同，购房者可要求房产商在合同附件四（该房屋相关情况）中附上所购房屋当层平面图，确定既定的相邻关系，以维护自身权益不受侵害。