有不少朋友因为家庭结构的变化以及收入水平的提高，有了换房子的想法，这就是我们通常所说的想要购买改善型住房，改善族买房应注意5个方面的事项。一、不要一味追求低价格改善族买房因为是第二次购房了，所以大部分都是一步到位打算长住的，所以说大家这个时候考虑更多的不应该是价格，而是居住的舒适度问题了。虽然买套房不容易，但是也不宜盲目追求低价房，因为很多低价房子日后生活品质也会受损，同时也不必跟风购买炒作过热的楼盘，综合衡量各方面购房因素，寻求最优性价比的好房子。二、楼盘要离学校较近通常进行改善型买房的购房者...。

　　进入冬季，气候也随之进入了一年中最干燥的季节。春季的潮湿，冬季的干燥，一直都是木地板变形和开裂的两大元凶，如同我们的身体和皮肤在冬季需要补水调养与护理一样，冬季木地板也需要补“水”保养护理，不能掉以轻心。针对冬季木地板护理，以下几点需要注意。　　1.适度补水，调节湿度　　冬季天干物燥，空气湿度相对较低，木地板中的木纤维会因水分流失而自然收缩。步入冬季，室内湿度宜保持40%至60%之间，因为一旦木地板含水量过低，会直接造成木地板开裂，接位处开口等问题。可使用加湿器为居室进行保湿，滴上两三滴香薰...。

二手房相对于新房来说有很多优点，比如配套完善、带装修等。但是二手房交易过程相当繁杂，涉及看房，过户、税费、贷款、户口、合同、中介等各方面，容易产生陷阱，进而导致经济纠纷。下面小编给大家归纳一下购买二手房时常见的陷阱以及避免方法。一、核实房屋真实性目前市面上会存在有假房源的情况。那么，如果来辨识房源的真实性呢？通常假房源比较明显的特征是“低价”，价格永远是一大杀器，购房者捡漏的心理永远不会消失。一般情况下我们通过网上搜索房源时，不难发现一些环境优美、户型不错的低价房源，不过当我们打电话过去看房时，...。

买了未满2年或未满5年二手房业主，为了省钱想等满2年或满5年再过户。虽然签了约，但延迟过户，会导致违约的风险，一房多卖、买卖家违约、卖家用房子抵押贷款、房屋被查封、产权人死亡等现象出现。为什么有购房者想要剩下那笔费用延迟过户呢？因为二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而税费的多少与房屋权获得年限有很大的关系，比如，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅，那么，如果该房子满5年且为家庭名下唯一住宅，则可以免征个人所得（个人所得税=差额*20%），如果房子满2年，则可以省去5.6%的税...。

天津是四大直辖市之一，如今天津的房价上涨也非常的快，很多购房者买房子，除了看重房子的居住功能之外，还会看重房屋的升值空间，有一部分购房者也会看中开发商的品牌，天津融创融园是当下卖的比较火爆的一个楼盘，那么，天津融创融园能升值嘛？融创的房子质量都很差吗？天津融创融园能升值嘛？天津融创融园是融创布局东部又一力作，总建筑面积约30万平米，集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格，勾勒城市天际线；以融贯中西的园林设计，打造悠然意境。至于升值空间，买这里就相当于买的地铁房，我想还是有一定的升值...。

如今，很多热点城市新房库存量明显不足。对于着急买房自住的人来说，二手房是不错的选择。那么，在选择二手房的时候，要注意什么呢？选好了房子，收房时，又有哪些注意事项呢？选房注意事项：1、了解楼盘基本情况了解楼盘的土地使用年限，有些楼盘批地的时间早，但实际建成的时间晚。注意了解楼盘开发商和物业管理的情况，开发商好坏直接关系到房屋的质量，物业好坏则直接关系到入住后的安全和舒适。二手房大的好处就是所见即所得，物业好坏、房屋质量如何，问问在这里居住的人就知道了。2、了解房屋的产权状况有的楼盘可能会因为债务问...。

如今的房产市场大多都是期房，购房者看不到实实在在的房子，只能看户型图，因此大部分开发商都会打造出样板间来供购房者参观，可以直观的让购房者了解整个房子的构造及户型，不过对于购房者来说，有样板间比看户型图确实好一些，那么看样板间要注意什么呢？下边就跟随小编一起了解一下！一、关灯检查房屋的采光情况样板间里的灯一般都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者参观样板间时开启，而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度，但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况，也就无法正确判断应...。

现如今新房价格高，购买二手房价格相对便宜，不仅中老年人青睐购买二手房，部分年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。那么，如何不吃亏就买到优质二手房呢？下面大家一起来看看。一、看房龄看质量房龄：老旧二手房如果房龄太大，不仅影响购房者的居住成本，还影响购房者贷款、房屋升值等等，怎样真正判断二手房的年限，房产证、土地使用权证可不一定权威！最靠谱的方法是到房产管理部门查档，因为房屋拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，所以房产部门的房屋信息最准确。质量：首先，查看房屋看房屋是否渗水漏水。渗水漏水的...。

现如今，各地的新房房价上涨很快，大部分人都支付不起新房的房价，因此不少人退而求其次会选择购买二手房，但是二手房也是有新旧之分的，有些人可能就会在老旧二手房值不值得购买上犯了难，不知道该怎么选，今天小编就给大家讲解一下老旧二手房究竟值不值得购买！一起来了解一下老旧二手房的优缺点吧！一、老旧二手房的优点1、地段好老旧二手房由于建设的时间较早，因此随着时间的流逝，周边的配套设施一般发展的都非常完善了；其次，老旧二手房周边的交通一般是比较方便的，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁等，居住在这类房子中，...。

现在市面上主要有两种形式的新房出售，第一种是毛坯房，另外一种就是精装房。购买毛坯房常常让业主费尽脑筋，尤其是在装修方面要花大量的心思，很多事情都需要亲力亲为。相反，近几年来随着房地产市场竞争的加剧，精装房独辟蹊径，空降在遍地毛坯房的楼盘丛林中。在讲究效率、快节奏工作生活的今天，有房直接住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？所以现在更多的购房人群选择购买精装修房，那么精装修房到底有哪些好处呢？1、节省时间毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间．但是精装房就要省事很多，您购买...。

能够在上海拥有一套属于自己的房子，相信对于大多数人来说是一件幸福的事情，如果如今上海的房价实在是太贵了，对于工作了没多长时间的年轻人来讲，很难能够一次性的就买一个大户型的房子，只能买一个小户型进行过渡，那么，上海小户型楼盘有哪些？买房小户型好还是大户型好？上海小户型楼盘有哪些？上海小户型新楼盘有：万科翡翠江湾均价：62000元／平米，位置：杨浦江湾城路99号；恒大御景湾均价：28500元／平米，位置：阿克苏南路、合作南路交汇处以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。买房小户型好还是大...。

买房对于购房者来说是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题，更重要的是准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被买期房、还是买现房的问题所难倒。买现房虽然是可以看得到实物，但是说不定是挑剩的；买期房虽然便宜而且可选择的也多，但是说不定要等很长时间才能拿到房子，甚至还可能面临着开发商会跑路的困境。那么到底该怎么选？下边小编就给大家讲解一下！一、期房和现房的定义简单来说，现房就是建好的房子，可以很快领到不动产权证，也就是可以直接过户入住。期房的话就是还未领到不动产权证的房子，又或者是还在建的房...。